Am Schöneberger Ufer im Bezirk Berlin-Mitte entsteht derzeit das Büro- und Wohnensemble „Riverside Berlin“. Der geplante Neubau wird über eine Nutzfläche von 11.000 Quadratmetern verfügen. Zudem wird eine auf dem Gelände befindliche Gründerzeitvilla saniert und revitalisiert.
Hofseite: So soll der Neubau „Riverside Berlin“ am Schöneberger Ufer in Berlin-Tiergarten künftig aussehen. / © Visualisierung: Estudio de Arquitectura y Urbanismo / Frosch:Samara Architekten
© Visualisierungen: Estudio de Arquitectura y Urbanismo / Frosch:Samara Architekten
Text und Foto: Björn Leffler
Am Schöneberger Ufer im Ortsteil Berlin-Tiergarten wird ein Wohn- und Gewerbekomplex nach Plänen des spanischen Büros Estudio de Arquitectura y Urbanismo realisiert. Auch das lokale Studio Frosch:Samara Architekten ist am Projekt beteiligt.
Der geplante Neubau wird über eine Nutzfläche von 11.000 Quadratmetern verfügen. Zudem soll eine auf dem Gelände befindliche, historische Gründerzeitvilla saniert und revitalisiert werden.
Der österreichsiche Konzern „Soravia“ investiert 100 Millionen Euro in das Projekt
Der österreichische Immobilienkonzern Soravia verantwortet die Projektentwicklung für das Vorhaben und hatte das Immobilienprojekt bereits bereits im Jahr 2021 für 100 Millionen Euro erworben.
Auf dem Grundstück befand sich zuvor ein deutlich in die Jahre gekommenes Gebäude aus den 1970er Jahren, welches mittlerweile abgerissen worden ist, um Platz für das Neubauprojekt zu schaffen. Derzeit klafft am Schöneberger Ufer also eine große Baulücke, die allerdings bis 2025 wieder gefüllt werden soll.
Büro-Neubau und Sanierung einer Gründerzeitvilla sind geplant
Der geplante Neubau wird über sieben Geschosse verfügen und damit die Gebäudehöhe der umliegenden Bestandsbauten nicht übertreffen. Zahlreiche Terrassen sollen künftig einen Zugang nach außen bieten und das Arbeiten auch im Freien ermöglichen.
Die jeweils drei Meter hohen Decken sollen den Büroräumen einen luftigen Charakter verleihen. Während der Neubau radikal modern konzipiert ist, soll das Bestandsgebäude auch nach der Sanierung seinen stilvollen Altbaucharakter behalten.
Die auf dem Gelände befindliche Gründerzeitvilla verfügt heute über eine Bruttogrundfläche von 2.200 Quadratmetern und wird umfassend revitalisiert werden. Hier sollen mehrere Wohneinheiten eingerichtet werden.
In diesem Video wird das Projekt „Riverside Berlin“ anschaulich visualisiert:
Weitere Bilder zum Projekt findet Ihr hier:
So wird die Gebäudefront zur Straße am Schöneberger Ufer aussehen. / © Visualisierung: Estudio de Arquitectura y Urbanismo / Frosch:Samara Architekten
Das Baufeld: Der bisherige Bestandsbau wurde abgerissen, um Platz für das Neubauprojekt zu schaffen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT BERLIN
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Quellen: Architektur Urbanistik Berlin, Immobilien Zeitung, Deal Magazin, Estudio de Arquitectura y Urbanismo, ProReal Deutschland
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