An der Struenseestraße 37 in Altona-Altstadt entsteht ein Neubau mit 68 Wohnungen. Geplant sind Eigentumswohnungen, geförderte Mietwohnungen und ein energieeffizientes Gebäudekonzept.
Ein Banner von Brawo Real Estate weist an der Struenseestraße 37 auf das Wohnprojekt „RÆDS“ in Altona-Altstadt hin. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
© Titelbild: ENTWICKLUNGSSTADT
An der Struenseestraße 37 in Altona-Altstadt beginnt die nächste Entwicklung rund um die Königstraße. Auf der früheren Gewerbefläche gegenüber dem neuen Schulcampus Struenseestraße plant Brawo Real Estate das Wohnprojekt „RÆDS“. Das Grundstück liegt zwischen St. Pauli, Ottensen, Elbe und S-Bahn-Haltestelle Königstraße. Wo derzeit noch eine umzäunte Brache zu sehen ist, sollen zwei neue Wohngebäude entstehen.
- Bezirk: Altona
- Adresse: Struenseestraße 37
- Projektname: „RÆDS“
- Entwickler: Brawo Real Estate
- Nutzung: 68 Wohnungen
Das Projekt „RÆDS“ umfasst nach Angaben von Brawo Real Estate insgesamt 68 Wohnungen. Zehn davon entstehen als öffentlich geförderte Mietwohnungen. Weitere 58 Wohnungen plant der Entwickler als frei finanzierte Eigentumswohnungen. Die Einheiten sollen 1,5 bis 3 Zimmer haben und laut Projektseite zwischen 29 und 75 Quadratmeter groß sein. Damit richtet sich der Neubau vor allem an kleinere Haushalte, Paare und Menschen, die zentral in Hamburg-Altona wohnen wollen.
Der Neubau an der Struenseestraße 37 entsteht direkt im Umfeld der Königstraße und des neuen Struensee-Campus in Hamburg-Altona. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
68 Wohnungen mit Backsteinfassaden an der Struenseestraße 37
Der Standort gehört zu einem Bereich, der sich seit Jahren stark verändert. Direkt gegenüber liegt der neue Schulcampus Struenseestraße. Dort sind eine Grundschule, zwei Gymnasien, Sporthallen, Aula und Freiflächen entstanden.
Architektonisch soll sich „RÆDS“ an der Umgebung orientieren. Brawo Real Estate setzt auf Rotklinkerfassaden, dunkle Fensterformate und Satteldächer. Damit greift der Neubau Elemente der umliegenden Backsteinbebauung auf. Zum Innenhof sind Balkone, Loggien, Grünflächen und Spielflächen vorgesehen. Laut Hamburger Abendblatt sollen alle Wohnungen barrierefrei erreichbar sein. 14 Einheiten werden vollständig barrierefrei gestaltet, jeweils mit Terrasse oder Freisitz.
Der neue Schulcampus Struenseestraße in Hamburg-Altona zeigt bereits seine grüne Fassade und die neu gestalteten Außenflächen entlang der Wege. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Altona-Altstadt: Quartier an der Königstraße entwickelt sich weiter
Auch energetisch folgt das Projekt einem klaren Konzept. Die Gebäude sollen den Effizienzhausstandard 40 erreichen und damit deutlich weniger Energie verbrauchen als gesetzlich vorgeschrieben. Geplant sind Photovoltaikanlagen, eine Luft-Wärmepumpe und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Für Autos entsteht eine Tiefgarage. Aufgrund der begrenzten Grundstücksgröße erfolgt die Zufahrt zur Tiefgarage über einen Pkw-Aufzug statt über eine klassische Rampe. Zusätzlich nennt Brawo Real Estate Fahrradstellplätze und großzügige Grünflächen.
Die Struenseestraße liegt in einem historisch wichtigen Teil von Altona-Altstadt. Das Umfeld der Königstraße war lange durch Verkehr, Nachkriegsbebauung und einzelne Gewerbeflächen geprägt. Inzwischen verändert Hamburg die Achse schrittweise. Die Königstraße wurde in den vergangenen Jahren schrittweise umgestaltet und stärker auf Rad- und Fußverkehr ausgerichtet. Vor der Hauptkirche St. Trinitatis entstand zudem ein neues Quartier mit sozialen Angeboten, Nachbarschaftstreff und Pilgerherberge.
„RÆDS“
Quellen: Hamburger Abendblatt, Brawo Real Estate
