In Pankow starten die Arbeiten für ein neues Wohnbauprojekt in der Schönensche Straße mit einem Abriss. Auf dem rund 2.600 Quadratmeter großen Grundstück sollen künftig 140 energieeffiziente Mietwohnungen entstehen. Fertiggestellt werden die Neubauten voraussichtlich 2028.
Auf einem ehemaligen Gewerbegrundstück in der Schönensche Straße in Pankow entsteht ein neues Wohnquartier. Die Ein- bis Drei-Zimmer-Einheiten sollen energieeffizient gebaut werden und über Balkone, Terrassen sowie begrünte Fassaden verfügen. / © Visualisierung: Livory Group / renderstudios
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Auf dem Gelände der Schönensche Straße in Berlin-Pankow hat im März der Abriss der alten Werkstattgebäude begonnen. Der Immobilienentwickler Livory hat den Generalunternehmerauftrag für das Wohnbauprojekt an die Berliner Traditionsfirma Schrobsdorff Bau AG vergeben. Auf rund 2.600 Quadratmetern entstehen künftig 140 Mietwohnungen mit insgesamt etwa 7.140 Quadratmetern Wohnfläche. Geplant sind sieben oberirdische Geschosse sowie ein dreigeschossiges Gartenhaus.
Energieeffizient und nachhaltig: Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen für Pankow
Die neuen Gebäude werden nach dem Effizienzhaus-40-Standard errichtet. Das Vorderhaus strebt eine DGNB-Gold-Zertifizierung an. Die Wärmeversorgung erfolgt fossilfrei über Luft-Wärmepumpen, ergänzt durch Photovoltaikanlagen, Gründächer und ein Regenwassermanagementsystem. Auch Hybrid-Außenwände und ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung tragen zur hohen Energieeffizienz bei.
Die Wohnungen reichen von Ein- bis Drei-Zimmer-Einheiten, wobei der Schwerpunkt auf Zwei-Zimmer-Wohnungen liegt. Balkone, Terrassen und begrünte Fassaden sollen die Aufenthaltsqualität erhöhen, während großzügige Gartenflächen zusätzlichen Raum im Freien bieten.
Neubauprojekt an der Schönensche Straße will mit guter Anbindung und Infrastruktur überzeugen
Das Quartier liegt in fußläufiger Nähe zum Prenzlauer Berg. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Gastronomie sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig: Straßenbahn, U-Bahn sowie S- und U-Bahnstationen in der Nähe ermöglichen kurze Wege in die Innenstadt. Mit dem Auto sind Bundesstraßen und die A114 schnell erreichbar.
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Quellen: Livory Group
