Am Britzer Damm 128 in Neukölln wird derzeit ein lange leerstehendes Gebäude abgerissen. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung vor – der Bezirk nennt nun erstmals Details zum geplanten Neubau.
Das Grundstück am Britzer Damm 128 soll nach dem Abriss neu bebaut werden. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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Am Britzer Damm 128 im Bezirk Neukölln ist die Veränderung derzeit nicht zu übersehen. Die Fassade des früheren Arzt- und Gewerbehauses ist bereits verschwunden, auf einer Seite haben die Abrissarbeiten deutlich begonnen. Zwischen den Resten der alten Bausubstanz liegen Steine und Schutt, daneben steht ein großer grüner Container. Ein Banner am Grundstück weist auf das mit dem Abriss beauftragte Unternehmen hin.
Das Gebäude steht direkt neben Bendich Berlin und war zuletzt lange leer. Früher befand sich hier unter anderem eine Zahnarztpraxis. Nun wird der Bau vollständig abgetragen. Was danach auf dem Grundstück entstehen soll, war zunächst nicht bekannt.
Die Rückseite des Gebäudes am Britzer Damm 128 ist bereits abgerissen, das Innere liegt offen und auf dem Grundstück sammelt sich Bauschutt. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Bezirk bestätigt Neubauvorhaben am Britzer Damm: Das ist geplant
Auf Anfrage von ENTWICKLUNGSSTADT teilt das Bezirksamt Neukölln mit, dass die neuen Eigentümer inzwischen eine Baugenehmigung erhalten haben. Bei dem Grundstück handelt es sich demnach um ein lange leerstehendes ehemaliges Gewerbegrundstück. Der Abriss dient nun dazu, die Fläche für den Baubeginn freizumachen.
Die Genehmigung umfasst den Bau eines Einzelhandelsvorhabens, eines Self-Storage-Lagergebäudes sowie einer Kindertagesstätte. Weitere Angaben zu dem Projekt macht der Bezirk bislang nicht. Auch zum privaten Bauherrn gibt es derzeit keine Informationen.
Auf dem Grundstück am Britzer Damm liegen bereits große Mengen Bauschutt. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Was hat das Projekt mit den „Britzer Terrassen“ zu tun?
Das Grundstück liegt im weiteren Umfeld des ehemaligen RIAS-Geländes. Dort wird mit den „Britzer Terrassen“ ein neues Stadtquartier geplant, in dem zahlreiche Wohnungen und weitere Nutzungen entstehen sollen. Einen Zusammenhang bestätigte das Bezirksamt jedoch nicht. Nach den vorliegenden Informationen handelt es sich um ein eigenständiges Bauvorhaben.
Wie groß die neue Bebauung am Britzer Damm 128 wird und wann der Neubau beginnen soll, ist bislang offen. Mit dem Abriss ist die Vorbereitung des Grundstücks für die bereits genehmigte Nutzung jedoch angelaufen. Durch die geplanten „Britzer Terrassen“ dürfte sich das Umfeld in den kommenden Jahren zusätzlich verändern. Mit den dort vorgesehenen Wohnungen könnte auch der Bedarf an Kita-Plätzen und weiterer sozialer Infrastruktur im Gebiet wachsen.
Ein Banner am Grundstück weist auf das mit dem Abriss beauftragte Unternehmen hin. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Die Fassade des früheren Gewerbegebäudes am Britzer Damm ist bereits entfernt. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Britzer Damm 126/128
Quellen: Bezirksamt Neukölln, Bebauungsplan 8-98
