In der Gellertsiedlung im Frankfurter Nordend werden rund 900 Wohnungen klimafreundlich modernisiert. Ein umfassendes Maßnahmenpaket sorgt dafür, dass betroffene Mieterinnen und Mieter während der Sanierung unterstützt werden und nach Abschluss der Arbeiten zu planbaren Konditionen zurückkehren können.
Die ABG kernsaniert das Wohngebäude in der Münzenberger Straße 10-12, das aus den 1930er Jahren stammt. / © Foto: Wikimedia Commons, GeorgDerReisende, CC BY-SA 4.0
© Foto Titelbild: ABG
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Im Frankfurter Nordend startet die ABG FRANKFURT HOLDING eine umfassende energetische Modernisierung der Gellertsiedlung. Bis 2040 sollen rund 900 Wohnungen an Fernwärme angeschlossen werden, wodurch der Wohnungsbestand auf eine CO₂-ärmere Versorgung ausgerichtet wird und ein Beitrag zu den Klimazielen der Stadt Frankfurt geleistet wird.
Die meisten Arbeiten erfolgen im bewohnten Zustand, während eine Kernsanierung ausschließlich in den Wohngebäuden Münzenberger Straße 10-12 und Rotlintstraße 105-119 erforderlich ist. Die Gebäude aus den 1930er Jahren besitzen veraltete Heiz-, Wasser- und Elektroleitungen, sodass die Wohnungsgesellschaft die gesamte technische Infrastruktur erneuern muss.
Maßnahmenpaket definiert Umzugsmöglichkeiten, Rückkehrrechte und Mietregelungen
Die Kernsanierung betrifft 64 Wohneinheiten, von denen rund 50 derzeit bewohnt sind, und wird voraussichtlich 18 bis 24 Monate dauern. Um die Maßnahmen sozialverträglich umzusetzen, haben die Stadt Frankfurt und die ABG ein umfassendes Maßnahmenpaket erarbeitet, das die Rahmenbedingungen festlegt, unter denen die betroffenen Mieterinnen und Mieter während der Sanierung unterstützt werden.
Das Maßnahmenpaket ermöglicht es den betroffenen Mieterinnen und Mietern, während der Sanierung in alternative Wohnungen des ABG-Bestands umzuziehen, wobei die bisherigen Mietkonditionen beibehalten werden. Nach Abschluss der Modernisierung können die Mieterinnen und Mieter in die sanierten Wohnungen zurückkehren, während die Wohnungsgesellschaft gleichzeitig geförderte Wohnungen für Berechtigte bereitstellt.
Gellertsiedlung: Mehr Wohnraum und energetische Maßnahmen im Rahmen der Modernisierung
Durch Dachausbauten schafft die ABG ergänzend zur Kernsanierung rund 1.100 Quadratmeter zusätzlichen Wohnraum. Im Erdgeschoss entstehen acht barrierearme Wohnungen, die die Zugänglichkeit innerhalb des Quartiers erhöhen und eine größere Vielfalt an Wohnmöglichkeiten bereitstellen.
Parallel dazu wird der Ausbau von Photovoltaikanlagen vorangetrieben, um die Versorgung der Gebäude mit klimafreundlicher Energie zu verbessern und den Beitrag der Gellertsiedlung zur nachhaltigen Energieversorgung der Stadt Frankfurt zu stärken.
Rotlintstraße
Münzenberger Str. 10
Quelle: ABG FRANKFURT HOLDING
