Das Bürohochhaus „Upbeat“ in der Berliner Europacity ist fertiggestellt. Mit der Übergabe an die Deutsche Kreditbank AG (DKB) erreicht eines der größten Büroentwicklungsprojekte der CA Immo seinen Abschluss. Der Einzug des neuen Unternehmenssitzes ist für Oktober geplant.
Mit seinen gestaffelten Baukörpern und einem Hochpunkt von 82 Metern prägt das „Upbeat“ die Europacity nahe dem Berliner Hauptbahnhof. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
© Titelbild: CA Immo
Mit dem Abschluss eines weiteren Hochhausprojekts wächst die Berliner Europacity weiter. Das Bürohochhaus „Upbeat“ in der Heidestraße 26–28 ist baulich fertiggestellt und an seinen künftigen Nutzer, die Deutsche Kreditbank AG (DKB), übergeben worden. Damit endet die mehrjährige Entwicklung des Gebäudes, das bereits vor Baubeginn vollständig vermietet worden war. Die Eröffnung des neuen DKB-Hauptsitzes ist für den 13. Oktober vorgesehen.
Das rund 82 Meter hohe Gebäude zählt zu den bekanntesten Neubauten im Umfeld des Berliner Hauptbahnhofs. Entwickelt wurde das Projekt von CA Immo. Die DKB hat nach Angaben des Unternehmens bereits mit dem Ausbau und der Einrichtung der Mietflächen begonnen.
Der Schriftzug der Deutschen Kreditbank AG (DKB) wurde bereits während der Bauphase angebracht. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Europacity: Hochhaus mit rund 35.000 Quadratmetern Bürofläche
Das von Kleihues + Kleihues entworfene Gebäude umfasst rund 35.000 Quadratmeter Mietfläche und besteht aus drei unterschiedlich hohen Baukörpern mit fünf, elf und 19 Geschossen. Die Büroflächen sollen unterschiedliche Arbeitskonzepte ermöglichen. Ergänzt wird das Gebäude durch großzügige Dachterrassen, Aufenthaltsbereiche und eine zentrale Lobby.
Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Standard und setzt auf ein Energiekonzept mit regenerativen Energieträgern. Hinzu kommt eine vollständig digitalisierte Gebäudeinfrastruktur mit intelligenter Gebäudesteuerung. Angestrebt werden Zertifizierungen nach DGNB Gold und WELL Core Gold, während der WiredScore-Platin-Standard bereits erreicht wurde.
Weitere Büroprojekte in der Europacity und am Halleschen Ufer
Mit der Fertigstellung des „Upbeat“ setzt CA Immo mehrere Büroprojekte in Berlin fort. Unmittelbar am Hauptbahnhof entsteht derzeit das ebenfalls bereits vollständig vermietete Anna-Lindh-Haus in Holzhybridbauweise, dessen Fertigstellung bis Ende 2026 vorgesehen ist. Darüber hinaus läuft die Vermietung für das Alexander-von-Humboldt-Haus am Humboldthafen.
Direkt am Humboldthafen plant CA Immo einen modernen Büroneubau mit Gastronomieflächen und öffentlichkeitsorientierten Nutzungen im Erdgeschoss. / © Visualisierung: CA Immo Deutschland GmbH
Auch am Halleschen Ufer entwickelt das Unternehmen mit dem Projekt „Skygreen“ ein weiteres Bürogebäude in Holzhybridbauweise. Zusammen mit der bereits vermieteten Revitalisierung der „Karlsgärten“ baut CA Immo damit ihr Berliner Portfolio insbesondere in zentralen Bürolagen weiter aus. Mit der Übergabe des „Upbeat“ ist nun eines der größten Entwicklungsprojekte des Unternehmens in der Hauptstadt abgeschlossen.
Quellen: CA Immo, BEOS AG
