Auf einem ehemaligen Sportplatz am Eichenweg in Potsdam-Golm hat der Bau einer neuen Wohnanlage begonnen. Bis 2028 sollen dort sieben dreigeschossige Gebäude mit insgesamt 71 Wohnungen entstehen, die im Rahmen eines städtischen Sonderbauprogramms für soziale Zwecke genutzt werden.
Spatenstich für den Wohnungsneubau am Eichenweg in Potsdam-Golm: Bis 2028 entstehen hier 71 Wohnungen in sieben dreigeschossigen Gebäuden. / © Foto: sevens[+]maltry Fotografen
In Potsdam-Golm hat nach mehreren Jahren der Planung und Auseinandersetzungen der Bau einer neuen Wohnanlage begonnen. Auf einem rund 10.000 Quadratmeter großen ehemaligen Sportplatz am Eichenweg entstehen bis 2028 insgesamt 71 Wohnungen. Zum offiziellen Baustart setzten die Potsdamer Sozialbeigeordnete Brigitte Meier und ProPotsdam-Geschäftsführer Bert Nicke am 31. August den ersten Spatenstich.
Der Wohnungsneubau ist Teil des städtischen Sonderbauprogramms für soziale Zwecke und richtet sich insbesondere an Geflüchtete. Vorgesehen sind sieben dreigeschossige Einzelgebäude in Fertigmodulbauweise. Insgesamt sollen knapp 5.000 Quadratmeter Wohnfläche entstehen. Die Bauausführung übernimmt die Max Bögl Modul AG, der Entwurf stammt von GSAI Galandi Schirmer Architekten und Ingenieure.
Potsdam-Golm: Wohnungen für unterschiedliche Haushalte
Der Wohnungsmix reicht von Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen. Geplant sind 13 Einzimmerwohnungen, 19 Zweizimmerwohnungen, 16 Dreizimmerwohnungen, 17 Vierzimmerwohnungen und sechs Fünfzimmerwohnungen. Damit soll die Wohnanlage sowohl für Einzel- und Zweipersonenhaushalte als auch für Familien geeignet sein.
Alle Wohnungen werden barrierefrei geplant und die Gebäude mit Aufzügen ausgestattet. Drei Wohnungen sollen darüber hinaus rollstuhlgerecht ausgeführt werden. Auf den Außenflächen sind Spielflächen für Kinder verschiedener Altersgruppen, Aufenthaltsbereiche für Erwachsene sowie Stell- und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Autos vorgesehen.
Vier Geschosse waren ursprünglich am Eichenweg vorgesehen
Der Baubeginn hat sich gegenüber früheren Planungen jedoch deutlich verschoben. Nach Angaben von ProPotsdam gingen durch gerichtliche Auseinandersetzungen rund eineinhalb Jahre verloren. Der Landschaftsschutzverein Berlin-Brandenburg hatte gegen das Projekt geklagt und argumentiert, bei der früheren Sportplatzfläche handele es sich um ein schützenswertes Habitat. In erster Instanz war der Verein zunächst erfolgreich. Nachdem die Stadt im weiteren Verfahren ein Umweltgutachten vorgelegt hatte, wurde ihrer Beschwerde in der zweiten Instanz stattgegeben.
Das Projekt war bereits 2023 Gegenstand einer öffentlichen Debatte. Bei einer Informationsveranstaltung in Eiche hatten rund 500 Bürgerinnen und Bürger über die geplante Unterkunft diskutiert. Kritik aus der Nachbarschaft richtete sich damals vor allem gegen die aus Sicht vieler Anwohnender unzureichende Kommunikation. Im anschließenden Dialog wurde die Planung verändert: Statt teilweise viergeschossiger Gebäude sieht das aktuelle Konzept ausschließlich drei Geschosse vor.
Nach dem langen Vorlauf kann das Projekt am Eichenweg nun in die Umsetzung gehen. Für die Realisierung sind die Jahre 2026 bis 2028 vorgesehen. Durch die serielle Modulbauweise soll die Bauzeit vergleichsweise kurz gehalten und die Belastung durch die Baustelle am Standort begrenzt werden.
Quellen: ProPotsdam, POTSDAMER
