In Altglienicke wächst das „Quartier der Vielfalt“ weiter. Der Neubau am Bohnsdorfer Weg zeigt deutliche Fortschritte: Fassaden, Rohbauten und Gerüste prägen die Baustelle. Schon bald können die ersten Mieterinnen und Mieter einziehen.
Das Bauschild am Bohnsdorfer Weg informiert über das degewo-Projekt „Quartier der Vielfalt“ in Altglienicke. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
© Titelbild: ENTWICKLUNGSSTADT
Am Bohnsdorfer Weg in Altglienicke entsteht mit dem „Quartier der Vielfalt“ eines der größeren Neubauprojekte im Bezirk Treptow-Köpenick. Mehrere weit fortgeschrittene Gebäudeteile, fertig wirkende Fassadenabschnitte, laufende Arbeiten an weiteren Häusern und großflächig eingerichtete Baustellenbereiche prägen das Bild vor Ort.
- Bezirk: Treptow-Köpenick
- Adresse: Bohnsdorfer Weg 99–119, 12524 Berlin-Altglienicke
- Anzahl Wohnungen: 481 Mietwohnungen
- Fertigstellung: bezugsfertig ab 2027
Die landeseigene degewo baut auf dem Areal 481 Mietwohnungen in 29 zwei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäusern sowie einem sechsgeschossigen Gebäude. Nach aktuellen Angaben der degewo sind 243 Wohnungen dauerhaft sozial gefördert. Ergänzt wird das Quartier durch 58 Wohnungen für geflüchtete Menschen, 61 Wohnungen für betreutes Wohnen, eine Kita mit bis zu 100 Plätzen und fünf Gewerbeeinheiten.
Teile des „Quartier der Vielfalt“ zeigen bereits geschlossene Fassaden und eingesetzte Fenster. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Altglienicke: Fassaden, Gerüste und Kräne prägen „Quartier der Vielfalt“
Mehrere Häuser entlang der Straße wirken äußerlich bereits weitgehend geschlossen. Fenster sind eingesetzt, Fassadenflächen sind verputzt oder verkleidet, Balkone sind montiert. Gleichzeitig laufen an anderen Gebäuden noch Rohbau-, Fassaden- und Ausbauarbeiten. Gerüste stehen an längeren Gebäuderiegeln, Bauzäune sichern das Gelände, Kräne und Materiallager zeigen den laufenden Baustellenbetrieb.
Besonders sichtbar ist der Fortschritt an den straßenseitigen Gebäuden. Einige Neubauten haben bereits klare Konturen mit hellen und grauen Fassadenflächen. Andere Baukörper sind noch eingerüstet. Dort sind Dämmung, Putzarbeiten und weitere Fassadenschichten noch in Arbeit. Auf dem Bauschild an der Kleeblattstraße wird das Projekt als „Modern wohnen in Altglienicke“ beworben.
Der Baufortschritt beim „Quartier der Vielfalt“ prägt inzwischen einen längeren Abschnitt am Bohnsdorfer Weg. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
„Quartier der Vielfalt“: Neubau mit sozialem Schwerpunkt
Das Projekt ist auf unterschiedliche Wohnbedarfe ausgelegt. Neben klassischen Mietwohnungen entstehen Angebote für Menschen mit Unterstützungsbedarf. Zwei Gebäude für betreutes Wohnen werden im Zentrum des Quartiers erbaut. Dort sollen Wohnformen für Menschen mit Lernschwierigkeiten, seelischen Behinderungen, chronischen Erkrankungen, psychischen Erkrankungen und Migrationshintergrund sowie Angebote für Eltern mit Kindern entstehen.
Auch der Bezirk Treptow-Köpenick verweist auf den sozialen Schwerpunkt des Vorhabens. Beim Richtfest im Juni 2025 hob das Bezirksamt hervor, dass in Altglienicke mehr als 500 Wohnungen entstehen sollen, etwa die Hälfte davon als geförderter Wohnungsbau.
Die Baustelleneinfahrt macht den Umfang des Neubauprojekts am Bohnsdorfer Weg sichtbar. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Nachhaltiger Neubau „Quartier der Vielfalt“ bis 2027 am Bohnsdorfer Weg
Die degewo setzt bei dem Neubau auf den Energiestandard EH 40. Fast alle Mehrfamilienhäuser entstehen in Holzhybridbauweise. Vorgesehen sind zudem begrünte Dächer und Fassaden sowie Photovoltaikanlagen auf den Dächern. Fahrradstellplätze gehören ebenfalls zum Konzept.
Der Baustart erfolgte 2024. Die Bezugsfertigkeit ist nach Angaben der degewo für 2027 geplant. Mit dem aktuellen Baufortschritt ist die Struktur des neuen Quartiers bereits deutlich ablesbar: einzelne Häuser sind weit vorangeschritten, andere befinden sich noch im Ausbau. Bis zur Fertigstellung bleibt das Areal eine der sichtbarsten Wohnungsbaustellen in Altglienicke.
Der Neubau in Altglienicke entsteht zwischen vorhandenen Grünstrukturen und mehreren Baustellenabschnitten. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
So soll das neue Wohnquartier in Altglienicke nach Abschluss aller Bauarbeiten einmal aussehen. / © Visualisierung DEGEWO-Bauprojekt Bohnsdorfer Weg, DAHM Architekten + Ingenieure GmbH
Quartier der Vielfalt (Altglienicke)
Quellen: degewo, Kiezquartier, Bezirksamt Treptow-Köpenick
