Am Spandauer Damm in Berlin-Westend hat sich das Bild innerhalb weniger Monate deutlich verändert. Wo im Frühjahr die Bauarbeiten für das „arrive westend“ anliefen, ragen inzwischen zwei Kräne über das Grundstück. Am Rohbau lässt sich der Fortschritt klar erkennen.
Das Bauschild zeigt die geplante Gestaltung des „arrive westend“ mit begrüntem Innenhof und den neuen Wohngebäuden. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
© Titelbild: ENTWICKLUNGSSTADT
Am nördlichen Ende der Reichsstraße wird das neue Wohnquartier inzwischen auch vom Spandauer Damm aus deutlich sichtbar. Die Baustelle hat sich seit dem Start des Projekts „arrive westend“ stark verändert. Auf weiten Teilen des Grundstücks laufen inzwischen Rohbauarbeiten. Bis zur Fertigstellung steht jedoch noch ein großer Teil der Arbeiten bevor.
- Bezirk: Charlottenburg-Wilmersdorf
- Adresse: Reichsstraße 58–61, 14052 Berlin
- Projektstatus: im Bau
- Wohnungen: 305 Mietwohnungen
- Bauzeit: 2026 bis 2028
Auf dem langgestreckten Grundstück stehen inzwischen zwei große Baukräne. Entlang des Spandauer Damms sind die ersten Bauteile des neuen Quartiers entstanden. Außenwände, Stützen und weitere Teile des Rohbaus reichen abschnittsweise bereits deutlich über das Geländeniveau hinaus. Gleichzeitig laufen auf anderen Bereichen noch Arbeiten auf einer niedrigeren Rohbaustufe.
Zwei Baukräne prägen inzwischen die Baustelle des „arrive westend“ am Spandauer Damm in Berlin-Westend. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Wohnprojekt „arrive westend“ besteht aus sechs Gebäudeteilen
Seit dem offiziellen Baustart Ende April ist die Baustelle deutlich vorangekommen. Im Sommer teilte Primus mit, dass bereits das erste Untergeschoss entsteht. Inzwischen sind die Arbeiten noch weiter fortgeschritten: Vor Ort sind bereits Teile des Rohbaus zu erkennen.
Hinter den 305 Wohnungen steht ein vergleichsweise umfangreiches Konzept. Primus nennt für das Quartier sechs Gebäudeteile und eine Gesamtmietfläche von mehr als 14.000 Quadratmetern. Die Wohnungen sollen ein bis vier Zimmer erhalten. Die Architektur stammt von Tchoban Voss Architekten. Für die schlüsselfertige Errichtung ist die Schrobsdorff Bau AG verantwortlich.
Direkt neben der bestehenden Bebauung wachsen die ersten Teile des neuen Wohnquartiers in die Höhe. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Hunderte Mietwohnungen entstehen in Berlin unter der Marke „arrive“
Zum Quartier sollen nicht nur Wohnungen gehören. Im Erdgeschoss sind ein Fitnessraum und ein Co-Working-Bereich für die Bewohnerinnen und Bewohner vorgesehen. Hinzu kommen gemeinschaftlich nutzbare Dachterrassen.
Dort plant der Entwickler unter anderem Flächen für Urban Gardening und Outdoor-Yoga. Auch ein begrünter Innenhof mit Spiel- und Aufenthaltsbereichen gehört zum Konzept.
Wohnungsbau: Primus und Greystar entwickeln mehrere „arrive“-Projekte in Berlin
Das Projekt gehört zur gemeinsamen Entwicklungsplattform von Primus und Greystar. Unter der Marke „arrive“ entstehen mittlerweile mehrere Wohnprojekte in Berlin.
An der Berliner Straße in Pankow sind 291 Mietwohnungen bereits deutlich weiter. Auch an der Blücherstraße hat der Bau des „arrive kreuzberg“ mit 359 Wohnungen begonnen. In Westend soll das Projekt voraussichtlich im ersten Quartal 2028 fertiggestellt werden. Damit bleibt bis zur geplanten Übergabe noch ein umfangreiches Bauprogramm.
Die Visualisierung zeigt den Neubau „arrive westend“ mit mehreren Gebäudeteilen in Berlin-Westend. / © Visualisierung Primus Immobilien AG
arrive westend
Quellen: Primus Immobilien AG, Diete+Siepmann
