Im GESOcampus „Quartier Alt-Wittenau“ ziehen die ersten Bewohner ein. 242 Wohnplätze, Gemeinschaftsräume und WG-Zimmer sind nun fertig.
Der Innenhof des GESOcampus „Quartier Alt-Wittenau“ in Berlin-Reinickendorf wird begrünt und mit Aufenthaltsflächen für die Bewohnerinnen und Bewohner gestaltet. / © Foto: GESOBAU AG / Christoph Schieder
© Titelbild: GESOBAU AG / Thomas Bruns
Von außen war der Neubau an der Roedernallee schon länger nahezu fertig. Nun zeigt sich, was hinter der Fassade entstanden ist. Mit der Schlüsselübergabe beginnt im GESOcampus „Quartier Alt-Wittenau“ der Alltag – und erstmals gibt es einen genaueren Blick in Wohnungen und Gemeinschaftsräume.
- Bezirk: Reinickendorf
- Adresse: Roedernallee 118 A–H, 13437 Berlin
- Projektstatus: fertiggestellt, Erstbezug läuft
- Bauherr: ImmProjekt Entwicklungs GmbH & Co. Roedernallee KG
- Wohnungen: 105
- Wohnplätze: 242
Am 7. September 2026 hat die landeseigene GESOBAU die ersten Mieterinnen und Mieter im GESOcampus begrüßt. Damit folgt auf den im Juli gestarteten Vermietungsprozess nun der tatsächliche Einzug. Christian Gaebler, Senator für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Bezirksbürgermeisterin Emine Demirbüken-Wegner und GESOBAU-Vorstand Lars Holborn nahmen an der Schlüsselübergabe teil. Nach Angaben der GESOBAU sind derzeit noch Wohnplätze verfügbar.
Die 242 Plätze verteilen sich auf 105 Wohnungen. Den größten Anteil bilden 61 Zweier-WGs und 35 Dreier-WGs. Hinzu kommen zwei Vierer-WGs und sieben Ein-Zimmer-Wohnungen. Die WG-Zimmer lassen sich einzeln anmieten und besitzen jeweils eine eigene Schließung.
Ein eingerichtetes Beispielzimmer zeigt, wie ein Wohnplatz im GESOcampus „Quartier Alt-Wittenau“ genutzt werden kann. Das Projekt richtet sich an Studierende und Auszubildende. / © Foto: Staged Homes
GESOcampus „Quartier Alt-Wittenau“: So sieht es innen aus
Die privaten Zimmer bleiben grundsätzlich unmöbliert. Zur gemeinsamen Ausstattung der Mehrzimmerwohnungen gehören jedoch Pantry-Küchen mit Kühl-Gefrierkombination, Kochfeld und Backofen sowie ein Essplatz. Die Wohnungen besitzen eigene Bäder; ab einer Dreier-WG gibt es zusätzlich ein separates WC. Einige Einheiten verfügen außerdem über Balkon oder Terrasse. Im Untergeschoss stehen Waschmaschinen und Trockner gegen Entgelt bereit. Keller können laut GESOBAU für zehn Euro monatlich angemietet werden.
Der GESOcampus besteht jedoch nicht nur aus einzelnen Wohnungen. Die GESOBAU hat mehrere Gemeinschaftsbereiche eingerichtet. Im ersten Obergeschoss gibt es einen Bereich zum Lernen und Arbeiten mit Multimediaversorgung. Zwei Lernräume bieten jeweils sechs Personen Platz. Hinzu kommt ein Freizeitbereich mit Billardtisch und Kicker. Im begrünten Außenbereich stehen Sitzmöglichkeiten, eine Tischtennisplatte und Geräte für Calisthenics zur Verfügung. Die Räume ergänzen damit bewusst die eher kompakt zugeschnittenen privaten Wohnbereiche.
Neben den Wohnungen bietet der GESOcampus „Quartier Alt-Wittenau“ auch Gemeinschaftsbereiche, die den Studierenden und Auszubildenden als Treffpunkte dienen. / © Foto: GESOBAU AG / Thomas Bruns
Studenten-Wohnungen: Ab rund 380 Euro Miete
Bei der Einstiegsmiete lohnt sich ein genauer Blick. Pro Wohnplatz fallen 320 Euro Bruttokaltmiete sowie 60 Euro für Strom, Internet, Pantry-Küchen, Teilmöblierung und Gemeinschaftsräume an. Die 380 Euro sind damit keine vollständige Warmmiete. Vorauszahlungen für Heizung und Warmwasser kommen zusätzlich hinzu.
Das Angebot richtet sich an Studierende einer staatlichen oder staatlich anerkannten Berliner Hochschule sowie an junge Menschen in einer Erstausbildung in Berlin, die das 21. Lebensjahr noch nicht vollendet haben. Voraussetzung ist außerdem ein WBS 100 oder 140 beziehungsweise eine entsprechende Einkommensbescheinigung.
Bei den Bewerbungen entscheidet laut GESOBAU die Reihenfolge, in der vollständige Unterlagen vorliegen. Eine gemeinsame Bewerbung als komplette WG ist ebenfalls möglich. Bei Auszubildenden läuft der Mietvertrag grundsätzlich für die Dauer des Ausbildungsvertrags.
Die Wohnungen im GESOcampus „Quartier Alt-Wittenau“ verfügen über eigene Bäder. Das Bild zeigt eines der fertiggestellten Badezimmer im Neubau. / © Foto: GESOBAU AG / Thomas Bruns
GESOcampus Quartier Alt-Wittenau
Quellen: GESOBAU AG, Bezirksamt Reinickendorf
