Nahe dem Flughafen Frankfurt wächst der Neubau LogiSpace planmäßig. Bis Anfang 2027 entstehen große Logistik-, Büro- und Gewerbeflächen.
Die Visualisierung zeigt den geplanten Neubau LogiSpace in Kelsterbach nahe dem Flughafen Frankfurt. Das Gebäude kombiniert große Hallenflächen mit Büro- und Sozialbereichen. / © Foto: Fraport AG
© Titelbild: Fraport AG
Direkt neben dem Flughafen Frankfurt verändert sich derzeit ein weiteres großes Gewerbeareal. Im Kelsterbacher Taubengrund wächst der Neubau LogiSpace, der künftig Logistik und leichte industrielle Nutzungen aufnehmen soll. Inzwischen lässt sich deutlich erkennen, welche Dimensionen das Projekt erreicht.
- Stadt: Kelsterbach
- Adresse: Im Taubengrund 35, 65451 Kelsterbach
- Projektstatus: im Bau
- Fertigstellung: erstes Quartal 2027
Im Gewerbegebiet Taubengrund entsteht auf rund 48.200 Quadratmetern ein Neubau, der eng mit der Entwicklung des Logistikstandorts rund um den Flughafen Frankfurt verbunden ist. Entwickelt wird das Projekt gemeinsam von Fraport Immobilienservice und -entwicklungs GmbH & Co. KG und MB Park Deutschland GmbH.
Neubau am Flughafen Frankfurt: Innenausbau läuft bereits parallel
Ende 2025 lag die Baugenehmigung vor. Im Januar 2026 starteten die Erdarbeiten, seit März läuft der Hochbau. Seit Mai stellten die ausführenden Firmen insgesamt 210 Betonstützen auf. Anfang September ist das Dach der in vier Brandabschnitte gegliederten Immobilie bereits etwa zur Hälfte fertig.
Gleichzeitig arbeiten die Unternehmen an den Trapezblechen und der Dachabdichtung. Auch der Innenausbau und erste Rohinstallationen der Haustechnik laufen bereits. Ab Oktober 2026 soll zudem die Herstellung der Bodenplatte beginnen. Nach Angaben der Projektgesellschaft befindet sich der Neubau damit weiterhin im vorgesehenen Zeitplan.
Flughafen Frankfurt wächst auch als Logistikstandort
Das Gebäude selbst bekommt mehr als 25.000 Quadratmeter Hallenfläche. Hinzu kommen über 3.350 Quadratmeter Galeriefläche sowie rund 3.300 Quadratmeter Büro- und Sozialflächen. Für den Warenverkehr sind 27 Rampen und 14 ebenerdige Tore vorgesehen. Projektentwickler MB Park nennt außerdem 147 Pkw-Stellplätze.
Eine Besonderheit ergibt sich aus der direkten Lage am Frankfurter Flughafen. Nach Angaben des ausführenden Unternehmens LIST Bau grenzt das Grundstück unmittelbar an eine Landebahn. Deshalb gelten für den Neubau unter anderem Höhenbegrenzungen. Zwei Gebäudeeinheiten erhalten eine lichte Höhe von rund zwölf Metern. Bei zwei weiteren Units reduziert sich die Höhe wegen der Vorgaben des Flughafens auf etwa acht Meter.
LogiSpace soll im ersten Quartal 2027 fertig werden
Der Zeitplan für den Bau bleibt unverändert. Die Fertigstellung ist weiterhin für das erste Quartal 2027 vorgesehen. Damit könnte nur gut ein Jahr zwischen dem Beginn der Erdarbeiten und der geplanten Übergabe des Neubaus liegen.
LogiSpace am Flughafen Frankfurt
Quellen: Fraport AG, MB Park, LIST Gruppe, Konii
