Das Hochhaus „Frankfurt ONE“ erhält einen neuen Mieter. JUHN Partner hat rund 740 Quadratmeter Bürofläche in den oberen Etagen des Frankfurter Turms angemietet.
Blick von unten auf die Fassade des Hochhauses „Frankfurt ONE“ im Europaviertel. Der Büroturm zählt zu den markanten Hochhäusern der Frankfurter Skyline und gewinnt mit JUHN Partner einen weiteren Mieter. / © Foto: CA Immo / Klaus Helbig
© Titelbild: CA Immo / Klaus Helbig
Das Hochhaus „Frankfurt ONE“ im Europaviertel galt bereits als vollständig vermietet. Doch nun gibt es offenbar einen Wechsel. Die Immobilienbranche meldet einen Vertragsabschluss: Eine Steuerberatungs- und Rechtsanwaltskanzlei verlegt ihren Frankfurter Standort in die oberen Etagen des 190 Meter hohen Turms.
- Stadtteil: Gallus/Europaviertel
- Adresse: Brüsseler Straße 1–3, 60327 Frankfurt am Main
- Höhe: 190 Meter
- Geschosse: 49 einschließlich Erdgeschoss
Die JUHN Partner GmbH Steuerberatungsgesellschaft hat rund 740 Quadratmeter Bürofläche im Hochhaus „Frankfurt ONE“ angemietet. Die Räume liegen nach Angaben des Immobilienportals Konii in den oberen Etagen des Gebäudes.
JUHN Partner unterhält bereits einen Frankfurter Standort in der Großen Gallusstraße 14. Das Unternehmen ist außerdem in Köln, Düsseldorf, Bonn und Dubai vertreten. Es berät vor allem Unternehmen und Anteilseigner bei steuerlichen Gestaltungen, Umstrukturierungen, Unternehmensverkäufen und internationalen Steuerfragen.
Neuer Mieter wählt obere Etagen im Hochhaus „Frankfurt ONE“
Bei der Suche nach den neuen Räumen beriet das Frankfurter Immobilienunternehmen blackolive die Kanzlei. Aufseiten des Vermieters begleitete Colliers den Abschluss. JUHN-Partner-Geschäftsführer Christoph Juhn erklärte, das Beratungsteam habe das Unternehmen von der ersten Untersuchung des Marktes bis zum Vertragsabschluss unterstützt. Für die Standortentscheidung spielten laut Mitteilung unter anderem die modernen Büroflächen und der Blick über die Frankfurter Skyline eine Rolle.
Der neue Mietvertrag wirft zugleich Fragen auf. CA Immo hatte im November 2025 die Vollvermietung des Hochhauses „Frankfurt ONE“ gemeldet. Damals hatten die kallan Rechtsanwaltsgesellschaft rund 800 Quadratmeter und die TMF Deutschland AG etwa 830 Quadratmeter übernommen. Ob es zwischenzeitlich eine Kündigung gab und JUHN-Partner die freigewordene Fläche bezieht, ordnet CA Immo bislang nicht ein.
„Frankfurt ONE“ erreichte schrittweise die Vollvermietung
Bereits im September 2025 hatte das Hochhaus eine Auslastung von 98 Prozent erreicht. Damals erweiterte die Crédit Agricole Corporate and Investment Bank ihre Mietfläche um 1.621 Quadratmeter auf insgesamt rund 4.600 Quadratmeter. Zudem entschied sich die Privatbank Merck Finck für einen Umzug aus dem Frankfurter Westend in das Europaviertel. Zu diesem Zeitpunkt waren lediglich zwei Einheiten mit jeweils rund 800 Quadratmetern in der 34. und 46. Etage verfügbar.
Auch in den Jahren zuvor gewann CA Immo regelmäßig neue Mieter für das „Frankfurt ONE“. Anfang 2025 schloss das Unternehmen fünf Verträge über insgesamt rund 2.250 Quadratmeter ab.
Hochhaus „Frankfurt ONE“ verbindet Büros, Hotel und Gastronomie
Das von CA Immo entwickelte Hochhaus steht an der Schnittstelle zwischen Frankfurter Bankenviertel, Messegelände und Europaviertel. Meurer Architektur + Stadtplanung entwarf den 190 Meter hohen Turm mit 49 Geschossen. Insgesamt verfügt das Gebäude nach aktuellen Angaben des Eigentümers über rund 68.000 Quadratmeter vermietbare Fläche. Davon entfallen etwa 45.000 Quadratmeter auf Büro- und Coworking-Angebote.
Die unteren 14 Etagen nutzt ein Vier-Sterne-Superior-Hotel der Marke nhow mit 375 Zimmern. Mehrere weitere Geschosse dienen als Coworking- und Konferenzbereiche. Hinzu kommen ein Café in der gemeinsam genutzten Lobby und eine öffentlich zugängliche Skybar in rund 185 Metern Höhe. Das Konzept verbindet damit Arbeitsplätze, Hotelbetrieb und öffentliche Angebote innerhalb eines Hochhauses.
„Frankfurt ONE“
Quellen: Konii, CA Immo, JUHN Partner
