In Schöneweide wächst der Neubau „Wohnwerk“ an der Fließstraße sichtbar. 175 Wohnungen und eine Kita entstehen – das Quartier soll 2028 fertig sein.
Mehrere Baukräne und eingerüstete Gebäude zeigen den parallelen Baufortschritt der neuen Wohnungen im Buwog Wohnwerk in Schöneweide. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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In Treptow-Köpenick schreitet der Neubau im Quartier „Wohnwerk“ an der Fließstraße voran. Vor Ort zeigt sich deutlich der Übergang vom Fundament zum Rohbau. Mehrere Gebäude mit neuen Wohnungen sind bereits im Aufbau.
- Adresse: Fließstraße, 12439 Berlin
- Bezirk: Treptow-Köpenick
- Anzahl Wohnungen: 175 Mietwohnungen
- Fertigstellung: voraussichtlich 2027 (Quartier bis 2028)
Wer aktuell die Fließstraße in Schöneweide entlanggeht, sieht eine große Baustelle mit klaren Strukturen. Mehrere Kräne ragen über das Gelände. Die Baufelder sind voneinander getrennt, aber gleichzeitig in Arbeit. Die Wege für Anlieferung und Bauverkehr sind eingerichtet.
Auf den ersten Baufeldern stehen bereits die tragenden Wände. Teile der Gebäude reichen bis ins erste Obergeschoss. An anderen Stellen werden noch Bodenplatten vorbereitet. Der Bau läuft sichtbar parallel auf mehreren Abschnitten.
Blick auf die Baustelle in Schöneweide: Bauzäune, Kräne und Rohbauten verdeutlichen den aktuellen Stand des Neubaus im Wohnwerk. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Schöneweide: Rohbau für Wohnungen im „Wohnwerk“ gestartet
Die 175 Wohnungen verteilen sich auf fünf Häuser. Geplant sind Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen. Jede Wohnung soll einen Balkon oder eine Terrasse erhalten. Damit deckt das Projekt verschiedene Wohnbedarfe ab — vom Single bis zu Familien.
Gleichzeitig wird an der Infrastruktur gearbeitet. Unter zwei Gebäuden entstehen Tiefgaragen mit insgesamt 164 Stellplätzen. Teile dieser Bereiche liegen noch offen, andere sind bereits im Bau. Nach Angaben des Entwicklers soll hier ein vielfältiges Wohnangebot entstehen. Die künftigen Bewohner sollen von der Lage an der Spree und den neu entstehenden Freiflächen profitieren.
„Wohnwerk“ in Schöneweide wird schrittweise realisiert
Die Baustelle zeigt einen gestaffelten Bauablauf. Während einzelne Häuser bereits in die Höhe wachsen, beginnen andere erst mit dem Rohbau. Diese parallele Entwicklung ist typisch für größere Wohnprojekte.
Materialien sind in unmittelbarer Nähe der Gebäude gelagert. Mauersteine, Schalungselemente und Bauteile werden direkt an den jeweiligen Bauabschnitten verarbeitet. Der Einsatz mehrerer Kräne ermöglicht kurze Wege und einen kontinuierlichen Bauablauf.
Ein Gebäude im Buwog Wohnwerk in Schöneweide befindet sich im Rohbau, mit sichtbaren Decken, Mauerwerk und umlaufendem Gerüst. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
„Wohnwerk“ als Teil eines größeren Quartiers in Schöneweide
Das Projekt an der Fließstraße ist Teil eines größeren Quartiers am „Weydenhof“. Insgesamt entstehen rund 900 Wohnungen in mehreren Bauabschnitten. Teile davon sind bereits fertiggestellt oder kurz vor der Fertigstellung.
Parallel zum aktuellen Neubau werden weitere Gebäude im Umfeld fertiggestellt. Das Quartier entwickelt sich damit sichtbar weiter. Die Bauarbeiten für die aktuellen 175 Wohnungen sollen bis 2027 abgeschlossen sein.
Quelle: Buwog
