In der Hämmerlingstraße in Köpenick ist ein neues Wohnensemble früher als geplant fertiggestellt worden. Das Projekt wurde von Kondor Wessels und DW Property umgesetzt und markiert einen sichtbaren Wandel im Quartier.
Bereits im Sommer waren die Arbeiten am „CÖ“ in der Hämmerlingstraße weit fortgeschritten. Nun konnte das Projekt sogar vorzeitig abgeschlossen werden. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
© Visualisierung Titelbild: Nöfer Architekten
Das Neubauprojekt „CÖ“ in Köpenick wurde einige Wochen vor dem ursprünglich angesetzten Termin abgeschlossen. Die Projektpartner Kondor Wessels und DW Property teilten mit, dass die Arbeiten an den fünf Wohngebäuden sowie einem ergänzenden Townhouse nahezu vollständig beendet sind. Insgesamt entstanden 120 Wohnungen und drei weitere Wohneinheiten im Townhouse. Zusätzlich wurde eine Tiefgarage mit 67 Stellplätzen errichtet.
Bereits im August war der Baufortschritt deutlich sichtbar. Die Fassaden der einzelnen Häuser waren weitgehend abgeschlossen und das Gerüst entfernt, wodurch die sandbeige Gestaltung erstmals vollständig zu erkennen war.
Neuer Wohnraum in Köpenick: Blockrandbebauung ersetzt ehemaliges Autohaus
Errichtet wurde das Projekt auf einem rund 6.000 Quadratmeter großen Grundstück an der Hämmerlingstraße und der Annenallee. Zuvor befand sich dort ein Autohaus. Mit dem Neubau entstand eine geschlossene Blockrandbebauung, die im rückwärtigen Bereich einen begrünten Hofgarten erhält. Entworfen wurde das Ensemble vom Berliner Büro Nöfer Architekten.
Die Wohnungen verfügen über Grundrisse zwischen 42 und 152 Quadratmetern und reichen von kompakten Einzimmerwohnungen bis zu familienorientierten Fünfzimmergrundrissen. Mehrere Wohnungen sind mit privaten Gartenflächen ausgestattet. Der Innenhof öffnet sich nach Westen, während die straßenseitigen Fassaden das neue Quartier klar im Straßenraum verankern.
Deutlicher Wandel im Umfeld der Hämmerlingstraße
Mit der neuen Bebauung verändert sich das Straßenbild in weiten Teilen der Hämmerlingstraße, da der Neubau stärker an den Straßenraum heranrückt als die frühere Nutzung, was zu einer deutlicheren städtebaulichen Fassung führt. Besonders am Knotenpunkt Hämmerlingstraße und Annenallee wird die Verdichtung deutlich.
Quellen: Kondor Wessels Wohnen Berlin GmbH
